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Date de livraison : 2017
Client: Transport Public Fribourgeois
Adresse: Bulle, Suisse
Superficie: 25'000 m²
Coût de construction: 80'000'000 euros
Programme: Commerces, Bureaux, Hôtel, Logements, Parking
Consultants: TOSCANO (Bet struc), AAB (acoustique), BCS (façade), BG ingénieurs conseils (fluides, incendie), HENCHOZ (paysagiste), ATELIER A3 (architecte local)

Immeuble mixte, Gare de Bulle

L’îlot, objet du concours, concentre des ambitions urbaines importantes : tout à la fois pièce majeure du futur quartier, bâtiment signal de la future gare, et programmation mixte alliant pôle commerciale, hôtel, activités et logements.
Ces enjeux importants sont complétés par une topographie particulière, le projet s’inscrivant entre le niveau des voies et des futurs quais de la gare, niveau haut de la ville (niveau +1) et niveau bas de la ville (niveau rez-de-chaussée) 5,00 m plus bas.
Le projet répond à ces différentes ambitions en proposant la création d’un socle actif (niveau -1 et rez-de-chaussée) regroupant l’ensemble de l’offre commerciale, les locaux de la gare et le hall de l’hôtel.
Ce socle est le support d’un espace urbain prenant la forme d’une rue intérieure en continuité avec le sol de la ville au niveau +1.
Cet espace au cœur de l’îlot, d’une géométrie très simple, permet d’assurer les cheminements entre la ville haute et la ville basse à travers l’îlot. Il est bordé de part et d’autre de commerces et dessert les logements et les bureaux qui sont situés dans les niveaux supérieurs.
Les bureaux et logements s’installent sur de grands plateaux superposés reliés à la rue intérieure par quatre circulations verticales à l’air libre. La distribution se fait par des coursives longeant la rue intérieure.